位于北京市东城区美术馆后街的77文创园，掩映在纵横交错的胡同民巷之中，被保留下来的红墙、烟囱和铁栏杆上的斑斑锈迹，都烙印着属于上个世纪的工业风，也成为了这片创意园区最大的特色。如今这里作为戏剧影视主题的文化创意产业园区，吸引了大量艺术家和话剧社栖身于此。这片独特的工业化四合院，也成为了无数年轻人心目中的网红打卡地。
由北京市委组织部指导并策划，北京广播电视台承制的全国首档聚焦人才的纪实节目《为你喝彩》，本期将带您走近北京市77文创园创始人——王雷。
善于挖掘剩余价值，将老旧厂区打造成戏剧界“北京横店”
王雷毕业于清华大学，是一个标准的理工男。他善于思考，善于观察，善于挖掘事物内在价值，这也成为他做文创园区投资运营的秘诀。
十年前，北京胶印厂将主要厂区和设备迁出北京城区，只留下一片毫无生气的旧厂房。而就是这样一片废弃的地块，却成为了当年王雷眼中的一块宝地。厂区毗邻中国美术馆、北京人艺、中央戏剧学院等一系列文化艺术相关的地标性建筑，又符合“文化东城”、“艺术东城”的概念。因此，王雷立志在园区有限的空间内，打造出一个真正的内容创造根据地。
王雷和团队打造的77文创园地处北京核心区，总面积6600平方米，园区以77剧场为中心，分割成前厅和后院，左右两侧的3层红砖小楼里，入驻了全国乃至全世界最顶尖的艺术企业、工作室和艺术家。 除此之外，落户园区的北京剧目排练中心，吸引了来自世界各地的戏剧影视团队聚集于此，每年有超过200部优秀戏剧作品在这里诞生。因此，这片园区也被业界称为戏剧届的“北京横店”。
文创是场马拉松，跳出空间，运营内容
在打造园区上，王雷既有统筹思考的战略定位和特色思维，更有充满创意的设计理念。大处紧扣主题，小处释放格调。但若想盘活一个文化产业园区，真正的考验在运营上。
当时，传统的“二房东思维”在文化园区产业中仍颇有市场，而王雷却坚定地选择了一条不以租金为衡量标准的准入机制。所有与园区主题无关、气质不符的，都统统被王雷婉拒。这带来的副作用是资金不足，时间拖的越久，资金链条就越顶不住……然而王雷顶住压力，始终坚持着自己的信念。
历时近两年的改造，77文创园在2014年正式开园。北京胶印厂这个老旧工业遗存，实现了产业的腾笼换鸟，摇身一变，成为了一座北京最具特色的“创意工厂”。
“不将就，不凑合；有原则，有理想”，这是王雷做人做事的准则。他时常说，创业就像一场马拉松。过去的十年，是王雷在这场创业马拉松中不断摸索，寻找“配速”的过程，而如今，他的文创之路也进入了下一阶段。这十年间，他以77文创为起点，先后打造了以科技文化融合为主题的77文创雍和宫、以国学与东方美学为主题的77文创国子监等八个主题园区，这些园区与京城腹地浓厚的艺术养分互为滋养、相融共生。
王雷希望77文创这个品牌扎根北京核心区，未来能够成长为代表北京，甚至代表中国的一个文创品牌。不断的去扩大它的外延，夯实它的内在，最终变成一棵参天大树、百年老店。
如今的王雷已经找到了属于自己的方向和节奏，身处在这场创业马拉松中的他，状态正酣，迈着稳健的步伐，心中勾画出关于文创产业未来的无限畅想。
今晚（06月15日）21:52，北京卫视《为你喝彩》带你走近北京市77文创园创始人——王雷。